Si comme de nombreux épargnants vous en avez assez des taux de plus en plus bas (on ne parlera pas du Livret A et de ses 0,50% à l’heure où nous écrivons ces lignes), il est temps de penser à une autre stratégie. Aujourd’hui, à travers cet article, nous allons vous expliquer pourquoi l’investissement dans une SCPI est certainement la meilleure chose à faire. Par exemple, une SCPI comme Élysées Pierre, rapporte près de 4% bruts en 2018. Explications.
Les avantages d’un placement en SCPI
Avant de vous expliquer quoi que ce soit, il est nécessaire de définir ce qu’est une SCPI. Pour faire simple, il s’agit d’une société immobilière qui achète un ou plusieurs biens et en ouvre le capital auprès d’investisseurs. Par exemple, si un bien est acheté à un million d’euros, la SCPI va diviser celui-ci en 10 000 parts de 100€ chacune. Vous l’aurez compris, vous pourrez acheter des parts de cette SCPI dès 100€, et donc, investir dans l’immobilier locatif avec seulement 100€ ! Pas mal non ? Attention cependant, toutes les SCPI ne proposent pas ce genre de parts, c’est une illustration pour vous expliquer. Par exemple, la SCPI Élysées Pierre, demande l’achat de 50 parts à 800€ pour devenir associé, soit 40 000€. Renseignez-vous bien, en fonction de votre profil, lorsque vous souhaitez investir dans une SCPI.
Le principal avantage d’un investissement en SCPI, c’est que vous n’avez pas grand-chose à faire : c’est la société qui s’occupe de trouver un locataire, de rédiger le bail, des travaux et même de l’administratif. Bref, c’est un revenu passif, qui, même s’il rapporte parfois moins que l’immobilier locatif standard, vous dégage du temps de façon considérable. D’ailleurs, il est même possible de revendre vos parts par la suite, et bonne nouvelle, ces dernières suivent l’inflation immobilière, vous pourriez donc dégager un bénéfice tout comme dans le locatif standard.
Finalement, l’investissement dans une SCPI, c’est placer son argent de façon sereine, avec des rendements qui rapportent bien plus qu’un simple Livret A. Bien entendu, ce qui est placé est bloqué quelque temps, c’est pourquoi, il est nécessaire de toujours garder une épargne de sécurité.
